Вопрос №31575
 
 
 
 
 

Что мне грозит если брат выпишется?

Екатерина · больше 6 лет назад · 1 ответ
 

Много лет назад моя мама бросила жилье и мы всей семьей (я, старший брат и мама) переехали во Владивосток где снимали жилье. Я была маленькой и не догадывалась о том, что по старому жилью копятся неоплаченные счета, долги. Мама умерла. Мы остались с братом вдвоем, но он решать проблемы не стал. Теперь спокойно мне заявляет что собирается выписываться. Скажите что мне грозит если брат выпишется? Долг по коммунальной комнате где мы прописаны за много лет составляет примерно150-200 тыс.

Хороший вопрос Ф топку
4
1
Ответы
parpus · больше 6 лет назад

На мой взгляд - пусть выписывается, после этого он на нее никаких прав иметь не будет. Вы будете сдавать квартиру, из этих денег погашать постепенно за нее задолженность, а затем станете полноправным собственником.
Вам придется оплатить долг по квартплате. Потребуйте у представителей ЖКХ подробный расчет долга, включая пени, чтобы убедиться, что не платите лишнего. Разделите сумму долга за последние 3 года задолженности на всех проживающих и зарегистрированных в квартире нанимателей и выплачивайте ежемесячно долг. Заключите с ЖКХ договор с указанием графика платежей по образовавшейся задолженности.

ЖКХ может подать на Вас в суд. В исковом заявлении они могут указать в просительной части, что требуют выселить Вас из квартиры. В соответствие с Жилищным Кодексом РФ (далее по тексту ЖК РФ), если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Либо может быть подан иск о взыскании, суд будет рассматривать не выдворение из квартиры, а только денежную сторону дела. То есть требование оплаты по суду не может быть основанием для предъявления иска о выселении.

Если Вам предлагают сначала погасить основной долг, а потом пени, не соглашайтесь. Сначала уплатите проценты по долгу, а потом основной долг, иначе проценты так и будут копиться в течение всего времени пока Вы выплачиваете долг. Согласно действующему законодательству РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Выплатив долг Вы сможете приватизировать жилплощадь и продать её. Либо Вы можете встать на очередь на улучшение жилищных условий. Либо взять субсидию на приобретение жилплощади (250 тысяч на человека).

Срок исковой давности составляет 3 года, однако это не значит, что ЖКХ не смогут обратиться в суд за взысканием всей суммы долга за 5 лет, в исковом заявлении будет именно это требование. Вам необходимо будет в суде заявить о применении срока исковой давности, в этом случае суд удовлетворит только сумму задолженности за последних три года.

 
 
 
 
 
 
Ссылка на этот вопрос
 
Поискать ответ на вопрос: ответы@mail.ru, otvety@google.ru, Яндекс.Ответы
 
Читать новые вопросы в: LiveJournal, Livinternet, Google Reader
 
Этот вопрос посмотрели 219 раз, в среднем 2 просмотра в месяц (0.09)
 
 
 
 
 
 
Адрес друга:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

© vorum.ru — вопросы и ответы, 2006–2016
Пишите нам на in@vorum.ru

Администрация сервера не гарантирует точность и достоверность размещаемых пользователями материалов, а также не несет ответственности ни за какие задержки, сбои, удаление или несохранность какой-либо пользовательской информации.

Цифры не для всех: 158

 
 
× Нравится наш сайт?
Нажмите кнопку «Мне нравится» (Like), чтобы присоединиться к нам на Facebook