Вопрос №34400
 
 
 
 
 

Как арендовать квартиру и не попасть на мошенников?

Василий · больше 6 лет назад · 4 ответа
 

как снять квартиру и не попасть на мошенников, что надо знать.

Хороший вопрос Ф топку
0
1
Ответы
Natisha · больше 6 лет назад

Оформление договора найма является завершающим этапом при найме жилого помещения (съеме квартиры, комнаты и т.п.). Тип договора зависит от вида собственности арендуемой квартиры. Для квартиры, находящейся в собственности,-это договор найма, если обе стороны-физические лица, или договор аренды, если хотя бы одна сторона-юридическое лицо. Если квартира не приватизирована или находится в служебном пользовании-заключается договор поднайма.
ДОГОВОР НАЙМА согласно Гражданскому кодексу РФ заключается между квартиросъемщиком(нанимателем) и владельцем жилья(наймодателем) в простой писменной форме и не требует нотариального заверения. Перед началом оформления договора на квартиру наймодатель должен предъявить документы подтверждающие его право владения и распоряжения квартирой, кроме того оплаченые квитанции по расчетам за комунальные услуги, электроэнергию и телефон.
В заключаемом договоре должно быть указанно:
# адрес квартиры, сдаваемой в найм, фамилии и паспортные данные наймодателя и нанимателя, кому пренадлежит квартира и на каком основании;
# ответственность нанимателя за поддержание квартиры в надлежащем состоянии и сохранность имущества, находящегося в квартире;
# срок на который сдается квартира, стоимость платы за найм и способы ее внесения (помесячно, с предоплатой за несколько месяцев вперед или за весь срок найма);
# кто (наниматель или наймодатель) будет оплачивать счета за коммунальные и прочие услуги(телефон, электроэнергию);
# режим посещения наймодателем квартиры с целью контроля за ее состоянием;
# лица, которые будут проживать в квартире совместно с нанимателем.
В договоре необходимо предусмотреть возможность его досрочного расторжения с обеих сторон, сроки предварительного извещения о времени расторжения договора, а также ответственность сторон за нарушение условий досрочного расторжения.
Договор найма составляют в двух экземплярах и подписывают с одной стороны нанимателем, с другой-наймодателем.
Помимо договора желательно составить АКТ передачи данной квартиры, в котором фиксируют ее техническое состояние на момент сдачи.
Для продления срока действия договора найма на тех же условиях составляют дополнительное соглашение, которое подписывают обе стороны. Если условия меняются, то следует составить новый договор.

 
 
Frew · около 1 месяца назад

нужно только в проверенных агенствах арендовать

 
 
Aron · около 1 месяца назад

Здравствуйте, нужно снимать квартиру в проверенных и надежных агентствах. Съемное жилье – идеальное решение для тех, кому не по карману купить собственное, либо для людей, которые не видят в этом необходимости. Специалисты компании «Октава-Недвижимость» помогут Вам сориентироваться в нюансах, чтобы Вы сняли квартиру у метро быстро и на выгодных условиях. Здесь можете прочитать подробнее.

 
 
Leon · 4 дня назад

Лучше всего обратиться в проверенное и надёжное агентства по недвижимости которое зарекомендовала себя на этом этапе что бы быть уверенным на завтрашнем дне, что вам не придется опять искать квартиру заново и при этом вы не потеряли свои деньги в пустую.Но также могут быть и другие случаи у меня был случай как-то попались хозяева, которые после заселения начали буквально доставать своими звонками kvartmarket.kiev.ua (и периодически визитами). Проблема была именно в том, что они были пенсионерами далеко за..., и любые попытки намекнуть хозяевам на правила приличия приводили к "плохому самочувствию" последних. Помотали нервы на славу поэтому я арендую жилье только через агентство.

 
 
 
 
 
Ссылка на этот вопрос
 
Поискать ответ на вопрос: ответы@mail.ru, otvety@google.ru, Яндекс.Ответы
 
Читать новые вопросы в: LiveJournal, Livinternet, Google Reader
 
Этот вопрос посмотрели 1383 раза, в среднем 3 просмотра в неделю (0.56)
 
 
 
 
 
 
Адрес друга:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

© vorum.ru — вопросы и ответы, 2006–2017
Пишите нам на in@vorum.ru

Администрация сервера не гарантирует точность и достоверность размещаемых пользователями материалов, а также не несет ответственности ни за какие задержки, сбои, удаление или несохранность какой-либо пользовательской информации.

Цифры не для всех: 166

 
 
× Нравится наш сайт?
Нажмите кнопку «Мне нравится» (Like), чтобы присоединиться к нам на Facebook